Propiedades Jenco

Jenco es una compañía de administración de propiedades con complejos residenciales en los condados de Miami-Dade y Broward. Jenco se especializa en la administración de propiedades residenciales de alquiler en el sur de Florida.

Durante aproximadamente 45 años Jenco ha sido reconocida como una sobresaliente empresa de administración de propiedades. Nos enorgullecemos de nuestra historia, sin embargo estamos constantemente anticipándonos y respondiendo a las necesidades cambiantes de nuestros mercados.

Jenco mantiene una relación con nuestros empleados, nuestros socios comerciales y comunidades basada en honestidad y lealtad.

Lo que hace que Jenco sea único es que nuestros fundadores y accionistas también son dueños de todas las propiedades que gestionamos.

Propietarios

Jenco ofrece servicios de administración de propiedades de alta calidad a complejos de apartamentos en el sur de Florida Area. Jenco tiene como objetivo proporcionar el más alto nivel de servicio a nuestros propietarios y proporcionar a nuestros inquilinos con la mejor calidad de vida en en las propiedades que administramos. Nuestro servicio integral maneja todas las responsabilidades de administración de propiedades, siempre brindando un servicio cortes y eficaz.

Jenco ofrece una atención personalizada a nuestros propietarios y residentes.
Nuestros servicios de administración incluyen:

  • Comercialización activa de todas las vacantes.
  • Procedimientos exhaustivos revisión de solicitud de vivienda y aplicamos las mismas reglas por igual a todos los posibles inquilinos.
  • Colecciones exhaustivas y agresivas de pago de alquiler, seguimiento de extensa morosidad y representación completa a de procedimientos de desalojo.
  • Periódicas inspecciones de propiedades donde todo detalle es supervisado desde pequeños detalles hasta  proyectos de mejora de capital.
  • Comparación de mercado locales de las tarifas de alquiler, asegurando que maximizamos la inversión financiera de una propiedad.
  • Completos servicios contables, desde colecta de rentas hasta los desembolsos de pagos utilizando el más reciente programa de contabiliad.
  • Equipo de mantenimiento local que realiza reparaciones y mantenimiento preventivo.
  • Supervisando proyectos de mejora de capital.
  • Monitorear las relaciones y requerimientos de todos los prestamistas e inversionistas.
  • Trabajamos agresivamente con los mejores agentes de seguros para comprar las mejores tarifas de seguro disponible incluyendo todos los seguros requeridos para los beneficios de propiedad y empleados.
  • Declaraciones claras y concisas de fin de mes, trimestrales y anuales.
  • Supervisión completa de la nómina, incluyendo todos los impuestos, desempleo y compensación de trabajadores.

Inquilinos

Jenco se enorgullece de la calidad de nuestras propiedades de alquiler, así como de nuestro cordial y atento personal. Nos encargamos de todas las solicitudes de mantenimiento de manera rápida para asegurarnos de que nuestros residentes tengan la mejor calidad de vida posible en nuestras propiedades. Invitamos con los brazos abiertos a nuestros nuevos residentes y enorgullecemos en las experiencias positivas que nuestros residentes mantienen con nuestro personal.

¿Cómo convertirse en un inquilino?

Si usted está interesado en alquilar en una de las propiedades administradas por Jenco, el primer paso es todos los solicitantes de mayores 18 años que ocuparán la unidad deben completar una solicitud. Jenco tiene criterios basados en ingresos, crédito, antecedentes penales y previos antecedentes de alquiler. Una vez que su arrendamiento ha sido aprobado, se le pedirá que coloque un depósito para reservar una unidad.

Jenco sigue estrictamente leyes de vivienda justa y no discrimina en base a antecedentes raciales o étnicos, creencias religiosas, discapacidad, estado civil, orientación sexual, edad u otras categorías especificadas en las regulaciones de vivienda justa.

Todos los arrendamientos de Jenco son por un mínimo de un año a menos que se indique lo contrario.

¿Cómo poner orden de trabajo para las reparaciones necesarias en mi casa?

Puede ponerse en contacto con nosotros por correo electrónico o comuníquese directamente con la oficina de alquiler de su establecimiento por teléfono. Si tiene una emergencia después del horario de atención, el correo de voz de la oficina de alquiler le indicará los detalles de los contactos de emergencia. Una emergencia se define como un problema de mantenimiento que causará un riesgo de seguridad para los residentes, o un daño inminente a la propiedad, de modo que la fijación no puede esperar hasta el siguiente día hábil. Por ejemplo, una tubería rota o un inodoro desbordante sería una emergencia. Si usted está bloqueado fuera de su unidad, o si su aire acondicionado no está funcionando correctamente, esa petición no sería considerada una emergencia y sería manejado rápidamente el siguiente día hábil.